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台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
NBA總冠軍》天兵丁尺有甚麼魔力？ 總教練讓他繼續先發打第二戰
昨天的NBA總冠軍賽，克里夫蘭騎士看似有機會收下勝利，卻被史密斯(J.R. Smith)的天兵行為搞掉勝利，詹皇在一旁也傻眼，一直看著被台灣球迷戲稱為丁尺的史密斯，賽後丁尺也成為了克里夫蘭全城公敵，但今天卻傳出一項消息，就是總教練泰隆魯（Tyronn Lue）表示，將會讓史密斯持續先發。
丁尺的天兵行為，讓詹皇季後賽生涯新高的51分化為泡沫，也讓詹皇成為第一位季後賽拿下50分以上，球隊卻吞敗的球員，賽後記者會詹皇仍選擇相信自己的隊友，泰隆魯也表示，史密斯將會是總冠軍賽第二戰的先發球員。
「他將會在第二戰先發，昨天發生的事情，他並沒有因為這樣失去信心，而且如果他沒有抓下這個籃板，勇士也很有可能在正規賽就帶走勝利了。」總教練泰隆魯這樣說，儘管史密斯與泰隆魯沒有針對這件事去細談，甚至不願意去談這件事，但泰隆魯知道自己能做的就是持續鼓勵他的球員，讓他們持續向前。
Tyronn Lue defends JR Smith on a conference call saying, “JR can shake off anything,” and points out that had Smith not grabbed the offensive rebound off the missed free throw, the Warriors could have had a chance to win it in regulation.
— Dave McMenamin (@mcten) June 1, 2018
至於錯失關鍵罰球的希爾（George Hill）也說:「我搞砸了這個贏球的機會，但幸好這是一個7戰4勝的系列賽，系列賽第2戰又是一個重新的開始。」希爾同時也向記者暗示，其實在輸掉第1戰後，隊上的士氣明顯降低了許多。（推薦閱讀：NBA總冠軍》詹皇被豬隊友拖累 丁尺4.7秒沒喊暫停害慘騎士）
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