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選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
川普政府擬推新計畫 補助火力與核電
（法新社紐約1日電） 美國總統川普政府援引國家安全隱憂，正制定新計畫以補助燃煤與核能電廠。批評者指此舉毫無必要，且會拉高能源成本。
美國聯邦能源管理委員會（FERC）數月前才終止一項為陷入困境的燃煤與核能業提供聯邦補助的計畫。川普政府這回另提新舉措，是認為有必要強化國家電網的回復能力。
白宮發言人桑德斯（Sarah Sanders）在聲明中說：「需保持美國能源輸電網與基礎設施堅實、確保我們的國家安全、公共安全及經濟免遭蓄意攻擊與天災；但不幸地，燃料安全電力設施除役在即，正導致我國能源結構中的關鍵部分快速銷耗，並衝擊我國電網的回復力。」
桑德斯表示，總統川普已下令能源部長裴利（Rick Perry）「備妥即刻步驟，以阻止相關資源流失」。
白宮的聲明未提供進一步細節，但「華爾街日報」報導指出，新的計畫將強迫電網營運商採用燃煤與核電廠的發電。
電網營運商PJM批評：「任何聯邦政府在市場干預，下令客戶購買特定電廠的發電，將對市場造成損害，並將成本轉嫁到消費者身上。」
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