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台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
千元便當店突歇業 政大人心碎喊不捨
生活中心／綜合報導
每所大學周邊往往有受學生愛戴的餐廳，位在台北政治大學校門口的「香香自助餐」5月31日傳出無限期歇業，再也吃不到記憶中的熟悉滋味，讓不少政大師生、校友大感不捨。
在地經營約20年的香香自助餐，用餐時間總有大批學生湧入，幽默的老闆總會在結帳的時候會多算一個零，100元的便當就喊1000元，不少學生因此都被他捉弄過，反倒成為政大人的集體回憶之一。如今香香自助餐傳出歇業消息，也引發政大人一陣感嘆。
政大法律系畢業的部落客巴毛律師發文說：「不能想像以後跟政大的學弟妹談起，他們會不知道香香是什麼，會不知道那家校門旁油膩膩的、吃飯時間永遠人聲鼎沸、吃個自助餐要800元的小店。」、「想起政大就是想起香香，香香要關門這件事對政大人來說根本集體創傷，不知道老闆以後會不會再開店，也不知道以後還會不會有這種凝聚好幾代校友共同回憶的店。致香香，謝謝老闆帶給政大人的歡樂回憶，老闆再見！」
政大校友陳志輝則發文透露老闆歇業原因，「因為長期人力不足，影響自助餐的正常營運」，老闆說「也因此很難維持每天的好心情、好脾氣，也影響了身體的健康。」；「開店的時間，一天比一天晚，有些客人等不及拍打著鐵門催促開店」，「總不能一直只靠我一個人⋯」。陳志輝也說「希望只是暫時的句號，而不是永遠的驚嘆號！」期待香香老闆的轉型再出發。
▲「香香自助餐」自5月31日無限期歇業。（圖／翻攝Google Map）
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