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台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%
記者 段楚禎 報導
台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。
依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。
各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。
台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。
至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。
台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。
此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。
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總冠軍賽前夕 騎士教頭透露季中因焦慮症缺陣
（中央社奧克蘭31日綜合外電報導）球季期間曾因健康因素而缺陣好幾場的克里夫蘭騎士總教練泰隆．魯（Tyronn Lue），今天在美國職籃NBA總冠軍戰賽前透露，他是因為焦慮症而接受治療。
總冠軍賽首戰開打前，41歲的泰隆．魯接受運動媒體ESPN訪問，透露球季中暫離球場的原因。他在3月17日對芝加哥公牛的比賽中，因「劇烈」胸痛，從下半場開始無法在場邊督軍，從此缺席了9場比賽。
泰隆．魯對ESPN說：「我很慶幸不是其他嚴重的問題，就只是焦慮，而我接受的治療很棒。不再感覺到胸痛了，一切都很不錯。」
「我覺得這是在我20年的職業生涯裡，第一次有機會把注意力放在自己身上。狀況不是像人們想的那麼糟糕。過去幾年我確實有胸痛情況，我只是試著想辦法解決，而不知道是出了什麼問題。」
泰隆．魯說，改變生活形態與接受治療，有助於減輕壓力。
他說：「離開球場的2個禮拜，我終於有機會把注意力放在自己身上，改變了我的飲食習慣。我聘請了一名廚師。不再喝很多雪莉登波（Shirley Temple）調酒。戒掉甜食，重新照顧好我自己。現在我覺得很好。」
泰隆．魯表示，他收到來自NBA各方的支持，包括勇士隊總教練柯爾（Steve Kerr）。
他說：「當你身處這個位置，你在NBA，你有家庭、有朋友還有所有人要照顧，要讓每個人都覺得舒服時，你可能疏於關照你自己，忽視了為此付出的代價。」
「當你正經歷一個辛苦的球季、嚴酷的衝刺階段，要說出不幹了是很容易的事。我不想成為那樣的人。這很不容易。詹姆斯（LeBron James）打滿了82場比賽，我也想要能夠帶兵82場，盡我所能協助這支球隊。」
克里夫蘭騎士連續4季打進年度總冠軍賽，今天與柯爾領軍的金州勇士展開7戰4勝制的總冠軍賽，首戰在勇士主場舉行。（譯者：林宏翰/核稿：張曉雯）1070601
🏀 NBA總冠軍賽
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