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商辦設法黏租戶！大樓裡食衣住全包辦

記者鍾至瑋、戴慈慧／台北報導

辦公大樓為了要黏住租客，現在也得絞盡腦汁做足服務，像台北101辦公大樓，最近一樓新開了歐系品牌的快閃咖啡廳，提供大樓裡的租客免費喝，除此之外在大樓內部，還有電信門市、牙醫診所等包辦生活的服務，將商辦打造垂直社區留住這些貴客。

大師級研磨咖啡也出現在辦公大樓裡，這時候剛好舉辦包場活動，邀請各國駐台大使來個咖啡時間。

▲業者表示新大樓租金價格有成長。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡：「以目前租金價格來講，當然是看各區域發展不同，基本上比較新的大樓，租金價格也有略幅成長的現象。」台北市A級辦公室出租市場也陷入紅海爭霸，各家業者想把出租率拚到最滿，得使出渾身解數。（整理：實習編輯張語庭）

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有條件開放！機車、大貨車可走蘇花改

生活中心／綜合報導

蘇花改現行僅限小客車、大客車通行，不過交通部公路總局第四區養護工程處交通管理及控制中心指出，遇到特殊情況下將開放機車、大貨車借道蘇花改，還有一套明確的配套措施。

交控中心指出，台9丁線（舊蘇花公路）蘇澳至東澳段發生阻斷狀況，且經評估搶通時間若超過4小時，將與相關單位啟動應變機制，開放機車、大貨車「有條件」通行蘇花改。

機車部分，騎士須配合交管指示在蘇花改兩端集結，在指定時間內採「團進團出」的方式通行，交控中心將指派公務車及警車以「前導後護」的方式，戒護通行。大貨車部分則由交控中心引導，靠右車道進入地磅站管制並配合儀控通行，並與前車保持150公尺至200公尺的距離。

交控中心補充，至於油罐車等載運危險物品的車輛，除非舊蘇花公路中斷長達幾天才會有條件開放通行蘇花改，且必須事先向運地或車籍所在地公路監理機關申請核發臨時通行證，並於指定時段採「前導後護」方式通行。

▲蘇花改有條件開放機車、大貨車通行。（圖／資料照）

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杜雅茹的開箱日記